コスモ宝塚シティフォルム

  • 兵庫県宝塚市米谷二丁目

  • / 売布神社駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 7階建 / 37戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
2,649万円
36.2万円/㎡
相場
2,926万円
40.0万円/㎡
1,542
2,465
3,388
4,310
AI査定結果
推定相場価格
2,926万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,465万円〜3,388万円
33.7万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月28日
コスモ宝塚シティフォルム
2,649万円（36.2万円/㎡）/ 1階 / 73.1㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は37.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/222,649万円36.2万円1階 73.1㎡ 3LDK+S南西
2025/06/222,699万円36.9万円1階 73.1㎡ 3LDK南西
2025/06/212,790万円38.2万円1階 73.1㎡ 3LDK南西
2025/06/072,790万円39.8万円1階 70.06㎡ 3LDK+S南西
2024/12/182,880万円39.4万円3階 73.1㎡ 3LDK南西
2024/08/172,480万円33.9万円1階 73.1㎡ 3SLDK南西
2024/06/302,980万円40.8万円3階 73.1㎡ 3LDK南西
2023/12/222,650万円36.3万円3階 73.1㎡ 3LDK南西
2023/11/252,680万円36.7万円3階 73.1㎡ 3LDK南西
2023/11/142,400万円35.4万円2階 67.72㎡ 3LDK南西
2023/11/062,499万円36.9万円2階 67.72㎡ 3LDK南西
2023/07/052,549万円37.6万円2階 67.72㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
コスモ宝塚シティフォルム
宝塚市米谷二丁目
売布神社駅6分 2,649万円36.2万円73.1㎡3LDK+S1階 / 7階建 南西1998年37戸RC
2025/04/12コスモヒルズ宝塚
宝塚市桜ガ丘
宝塚駅15分 1,880万円28.0万円67.2㎡3LDK1階 / 3階建 南西1999年69戸RC
2025/05/08ラ・ビスタ宝塚プラーザコムズ
宝塚市すみれガ丘二丁目
宝塚駅33分 1,980万円30.0万円66㎡3LDK4階 / 6階建 西1994年69戸RC
2024/11/26サークコート宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 2,980万円38.9万円76.56㎡3LDK3階 / 8階建 南西1995年51戸RC
2025/07/08サーパス宝塚第2
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 3,280万円44.1万円74.38㎡3LDK9階 / 12階建 南東1999年65戸SRC
2024/12/09グリーンエクセル宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅4分 2,980万円34.9万円85.3㎡3LDK6階 / 10階建 南西1999年64戸SRC
2024/08/06シルクマンション宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅4分 3,380万円45.0万円75.07㎡2LDK+S7階 / 9階建 南西2001年15戸RC
2025/07/22ダイアパレス宝塚月見山
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅8分 3,598万円44.2万円81.41㎡3LDK4階 / 8階建 北西1997年58戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、宝塚市では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は宝塚市の平均と比較して18.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-0.8%
宝塚市
44.4万円/㎡
前年比+0.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名コスモ宝塚シティフォルム
所在地兵庫県宝塚市米谷二丁目
交通売布神社駅徒歩6分
築年月1998年
階数7階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション